君匯新天位于深圳灣東填海區(qū)片區(qū)（又名蛇口東填海區(qū)）總用地面積為315.41公頃，是政府規(guī)劃的新興豪宅片區(qū)，也是深圳關(guān)內(nèi)最后的一片大型豪宅片區(qū)，有19塊地同時(shí)啟動(dòng)，進(jìn)行國際標(biāo)準(zhǔn)的世界級(jí)豪宅建設(shè)。

參數(shù)信息

所屬商圈：后海

售樓地址：深圳市南山區(qū)東填海區(qū)東濱路與后海路交匯處西北角（后海小學(xué)附近）

物業(yè)地址：南山深圳市南山區(qū)東填海區(qū)東濱路與后海路交匯處西北角

建筑施工單位：福建鑫泰建筑集團(tuán)有限公司

銷售代理：中原地產(chǎn)代理 - 深圳有限公司

景觀設(shè)計(jì)：法國歐博建筑設(shè)計(jì)有限公司

車位數(shù)：地上424個(gè)，地下1780個(gè)

開工時(shí)間：2008-07-10

竣工時(shí)間：2009-12-10

按揭銀行：中國建設(shè)銀行

樓座展示：3棟9座19-23層小高層與高層住宅。共744套，合并后377套

1棟A座，3-18層，2戶每層，共32套

1棟B座，4-18層、6戶每層，19-20層、4戶每層，共98套

1棟C座，3-23層，6戶每層，共126套

1棟D座，3-23層，6戶每層，共126套

1棟E座，3-23層，6戶每層，共126套

2棟A座，2-20層，2戶每層，共38套

2棟B座，2-20層，2戶每層，共38套

3棟A座，2-21層，4戶每層，共80套

3棟B座，2-21層，4戶每層，共80套

項(xiàng)目介紹

君匯新天，由法國歐博米歇爾大師率領(lǐng)國際團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年精心研磨，結(jié)合國際豪宅理念打造而成的濱海純大戶豪宅，它所樹立的“深圳灣人居尺度標(biāo)桿”，將向尊貴的國際客戶獻(xiàn)上一份“2009濱海尺度人居大禮”。

深圳灣片區(qū)總用地面積為315.41公頃，是按國際最高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的濱海豪宅片區(qū)，也是深圳關(guān)內(nèi)最后的一片大型豪宅片區(qū)。擔(dān)綱片區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)的是世界頂級(jí)的規(guī)劃設(shè)計(jì)公司：法國歐博。整個(gè)片區(qū)分為北、東、西三區(qū)——北區(qū)規(guī)劃為南山商業(yè)文化中心區(qū)；東區(qū)規(guī)劃定位為南山核心金融區(qū)：有不低于中國香港中環(huán)的寫字樓群規(guī)模；西區(qū)規(guī)劃定位為國際濱海居住生活休閑帶；而本項(xiàng)目所在的區(qū)位是西區(qū)和東區(qū)的雙重輻射區(qū)，規(guī)劃居住人口約5萬人，居住人士以科技、金融等高端行業(yè)的高素質(zhì)人員為主。

片區(qū)內(nèi)生態(tài)、休閑、商務(wù)、教育、交通配套資源一應(yīng)俱全，包括：南山商業(yè)文化中心區(qū)、F1摩托艇永久賽場(chǎng)、2011年大運(yùn)會(huì)分會(huì)場(chǎng)之一的深圳灣體育中心、凱賓斯基大酒店 - 五星級(jí)、保利劇院、深圳歌劇院、藝術(shù)館；另外，幼兒園、重點(diǎn)小學(xué)、中學(xué)等教育配套一應(yīng)俱全。

君匯新天位于深圳灣口岸東濱路與后海濱路交匯處，處于城市中心的核心地段，是該片區(qū)2009年唯一將售的純大戶豪宅。緊鄰項(xiàng)目約300米寬的東濱路綠化公園是一條東西走向的景觀走廊，有效地保障了本項(xiàng)目居住的純粹。

作為深圳灣首席尺度大宅，君匯新天創(chuàng)造了五個(gè)唯一：唯一的低密度純高層大宅、唯一的3.4米層高、唯一的180度觀光電梯直接入戶、唯一的光影宜居大宅、唯一的區(qū)域規(guī)劃大師傾力打造的大宅。項(xiàng)目由法國歐博建筑大師米歇爾擔(dān)綱主創(chuàng)，嚴(yán)格按照豪宅標(biāo)準(zhǔn)打造。并融入國際設(shè)計(jì)理念，結(jié)合濱海城市特征，同時(shí)參考深圳著名的雅頌居、水榭花都等經(jīng)典豪宅，進(jìn)而打造成一座超越經(jīng)典豪宅的“第一尺度大宅”。

周邊環(huán)境

公園綠化：其中近4萬平米園林，同樣由法國歐博精心設(shè)計(jì)，現(xiàn)代自然風(fēng)格，注重自然、舒適空間的景觀訴求，通過社區(qū)內(nèi)部景觀及社區(qū)景觀與外部景觀的滲透、穿插、融合、交織、協(xié)調(diào)等手法、打造社區(qū)的自然森林理念。項(xiàng)目為雙泳池設(shè)計(jì)，中心無邊際泳池約600平米，兒童泳池約100平米。

都市景觀：美麗的深圳灣，媲美世界最美濱海規(guī)劃，既有15公里濱海長(zhǎng)廊公園、濕地公園、永久F1摩托艇賽場(chǎng)、深圳灣體育公園、科技館、博物館、歌劇院等等最高規(guī)格的優(yōu)雅休閑娛樂配套，又有230萬平方米的金融中心，目前已經(jīng)聚集了邁瑞、華潤、民生銀行、航天科技等知名的企業(yè)在此打造聚焦世界眼球的總部。

就醫(yī)條件：南油醫(yī)院，蛇口醫(yī)院，聯(lián)合醫(yī)院后海居住區(qū)南部 - 21-01地塊規(guī)劃有綜合醫(yī)院一所，此外 - 04-01地塊規(guī)劃有門診部一所。

就學(xué)條件：北師大南山附中，后海小學(xué)，育才小學(xué)，育才一中、二中，蛇口中學(xué)，蛇口小學(xué)

商業(yè)環(huán)境：建設(shè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等海岸城、天虹商場(chǎng)、沃爾瑪購物廣場(chǎng)、海雅百貨等

售賣信息

開盤時(shí)間：1棟C座2009年11月15日，1棟D座2009年12月12日，1棟E座2010年3月6日，3棟B座2010年9月18日，3棟A座2010年9月27日，1棟B座2011年7月23日，1棟A座2011年11月6日

入住時(shí)間：1棟C-E座_3棟A-B座2010年12月28日

交通情況

地鐵2號(hào)線2010年開通，距海月站僅2分鐘；與西部通道海關(guān)大樓僅一路之隔，步行5分鐘可達(dá)；5分鐘車程可達(dá)南山中心區(qū)、蛇口中心區(qū)；10分鐘車程可達(dá)福田中心區(qū)；20分鐘車程可達(dá)中國香港迪士尼；30分鐘車程可達(dá)中國香港國際機(jī)場(chǎng)、深圳機(jī)場(chǎng)。

后海濱路口站：31、123、217等路；

深圳灣口岸站：機(jī)場(chǎng)8號(hào)線、31、90、98、123、217、245等路；

地鐵：海月地鐵站C口