海德北岸城位于浦口迎江路59號(hào)（長(zhǎng)江大橋北引橋東側(cè)），是由南京金東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司規(guī)劃、開(kāi)發(fā)的小區(qū)。規(guī)劃面積247488平方米，建筑面積775247平方米，22棟共約總戶數(shù)3000戶。當(dāng)期戶數(shù)418戶，無(wú)電梯，車位情況車位配比1:0.8。服務(wù)物業(yè)是南京海德物業(yè)管理有限公司，物業(yè)服務(wù)周到管理完善。

項(xiàng)目概述

海德北岸城三期位于整個(gè)小區(qū)中部的景觀主軸線兩側(cè)，坐落在小區(qū)中最精華的親水景觀帶上。由7棟18層及30層高層住宅組成，約1000戶，面積為80-130的兩房、三房。三期全部采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑風(fēng)格，外立面采用高檔面磚配以高級(jí)涂料。精裝修入戶大堂，精裝修電梯廳及入戶通道等所有公共部分的地面、墻壁都將鋪貼高級(jí)瓷磚，入戶門安裝的是子母密碼指紋鎖，戶內(nèi)所有窗戶采用斷橋鋁合金隔熱窗。

小區(qū)的綠化率高達(dá)40%，項(xiàng)目通過(guò)空間軸線設(shè)計(jì)，以水為主要元素，斥資重金打造了江北首個(gè)特色跌水噴泉景觀，貫穿南北約220米的淺水溪流，拉高眼界。水景集中布置，在保留原生態(tài)坡體和住宅樓樓間營(yíng)造出將近500㎡的大面積中心景觀水域，氣勢(shì)恢弘，形成了富有特色的景觀核心區(qū)，凸顯景觀特色。循環(huán)不息的流水也有利于形成一定的自凈功能，調(diào)節(jié)社區(qū)空氣濕度和溫度。圍繞中心景觀水域，分布亭、臺(tái)、橋、木棧道等多樣化的休憩場(chǎng)所和景觀小品。

小區(qū)實(shí)行人車分流，共有三個(gè)主入口，小區(qū)機(jī)動(dòng)車將全部通過(guò)指定入口停放在地下車庫(kù)，將地面的活動(dòng)空間真正讓位于每位業(yè)主。還可以通過(guò)地下車庫(kù)的電梯直接到達(dá)自己家中，從而完成地下、地上兩個(gè)空間的有效連接。

小區(qū)周邊

本項(xiàng)目南鄰規(guī)劃中的橋北公園，步行幾分鐘就可以到達(dá)濱江大道，東面是江北第一大盤明發(fā)濱江。西面一路之隔是規(guī)劃中的英國(guó)第一大超市特意購(gòu)，北面即是江北最大的商業(yè)中心。鼓揚(yáng)、鹽浦、鹽工、鹽葛等多條線路均到達(dá)本項(xiàng)目，現(xiàn)可乘坐過(guò)江公交在“橋北路”站下或者在“浦珠路北站”下 。

2014年開(kāi)通的地鐵三號(hào)線浦珠路站出口在項(xiàng)目的東邊，離本項(xiàng)目也只有約1公里左右的距離，屆時(shí)進(jìn)入主城將更加方便快捷。

距小區(qū)半徑1.5公里內(nèi)聚集了沃爾瑪大型超市、大洋百貨、華東mall、紅太陽(yáng)、金盛家居、太平購(gòu)物廣場(chǎng)、華潤(rùn)蘇果等各項(xiàng)配套一應(yīng)俱全。除享有周邊共有商業(yè)配套外，自身建有20萬(wàn)㎡城市商業(yè)綜合體，涵蓋了星級(jí)酒店、休閑餐飲、娛樂(lè)健身、時(shí)尚購(gòu)物在內(nèi)的一站全包式shoppingmall生活配套。

參數(shù)信息

樓盤地址：浦口迎江路59號(hào)（長(zhǎng)江大橋北引橋東側(cè)）

物業(yè)類型：普通住宅商住兩用

項(xiàng)目特色：水景地產(chǎn),景觀居所

分銷商：上海華燕置業(yè)發(fā)展有限公司

物業(yè)管理公司：南京海德物業(yè)管理有限公司

物業(yè)顧問(wèn)公司：南京海德物業(yè)管理有限公司

建筑單位：江蘇蘇興建設(shè)工程有限公司

代理商：南京新景祥銷售代理公司

景觀設(shè)計(jì)單位：深圳市驕陽(yáng)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司

建筑設(shè)計(jì)單位：南京金宸建筑設(shè)計(jì)有限公司

按揭銀行：中國(guó)工商銀行,招商銀行,交通銀行

規(guī)劃戶數(shù)：1038

產(chǎn)權(quán)年限：70年

停車位：車位配比1:0.8，地上地下均有

占地面積：247488.0平米

總建筑面積：775247.0平米

裝修情況：毛坯

所屬商圈：江北購(gòu)房圈

容積率：2.7

綠化率：0.4

開(kāi)盤時(shí)間： 2011年06月01日

入住時(shí)間：2013年06月01日

售樓處地址：浦口區(qū)迎江路59號(hào)（長(zhǎng)江大橋北引橋東側(cè)）；浦口區(qū)泰山街道橋北村