所有權(quán)保留是指在移轉(zhuǎn)財產(chǎn)所有權(quán)的商品交易中，根據(jù)法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，財產(chǎn)所有人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的占有于對方當(dāng)事人，但仍保留其對該財產(chǎn)的所有權(quán)，待對方當(dāng)事人支付一部或全部價款或完成特定條件時，該財產(chǎn)的所有權(quán)才發(fā)生移轉(zhuǎn)的一種法律制度。

簡介

《中華人民共和國合同法》第134條明文規(guī)定了所有權(quán)保留制度，該法第134條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或其他義務(wù)的，標(biāo)的物所有權(quán)屬于出賣人。”這是中國明確規(guī)定所有權(quán)保留的唯一法律條文。

所有權(quán)保留適用于買賣、互易、贈與等領(lǐng)域，尤以買賣合同中的所有權(quán)保留條款最為常見。

起源

所有權(quán)保留制度肇始于羅馬法，后被各國民法所接納。

意義

所有權(quán)保留制度系現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)活動之產(chǎn)物，其主要目的在于確保出賣人對于買受人得主張之未償價金債權(quán)：

一是買受人不依約定償還價款時，出賣人可解除契約，或本其所保留的所有權(quán)取回標(biāo)的物。

二是對買受人的其他債權(quán)人而言，保留所有權(quán)的功能表現(xiàn)最顯著。

客體范圍

所有權(quán)保留的客體范圍，是指作為買賣標(biāo)的物的哪些財產(chǎn)可以作為所有權(quán)保留。從所有權(quán)保留的立法實踐來看，一些國家和有關(guān)地區(qū)關(guān)于所有權(quán)保留的法律條款多針對動產(chǎn)而規(guī)定。不動產(chǎn)是否可為所有權(quán)保留，各國立法例也有不同。

中國《合同法》第134條規(guī)定了所有權(quán)保留制度，對其客體范圍未作限制。2012年6月5日，最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，該司法解釋第34條明確規(guī)定，買賣合同當(dāng)事人主張合同法關(guān)于標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定適用于不動產(chǎn)的，人民法院不予支持。

設(shè)立要件

其設(shè)立應(yīng)該具備以下幾個要件：

1、作為擔(dān)保目的的債權(quán)的有效存在；

2、產(chǎn)生該債權(quán)的買賣或贈與合同中附有所有權(quán)保留條款；

3、標(biāo)的物已由保留所有權(quán)人移轉(zhuǎn)與相對方占有。

缺失任何一個要件均不能有效設(shè)定所有權(quán)保留。

公示方式

在各國、地區(qū)立法中，所有權(quán)保留的公示方式可作如下分類：

1、意思主義：主張所有權(quán)保留約定僅憑當(dāng)事人之間的合意即可成立，而不問其采用的形式。

2、書面主義：主張當(dāng)事人為所有權(quán)保留之約定除須達(dá)成當(dāng)事人間合意外，尚須采用書面形式為之。

3、登記要件主義：主張當(dāng)事人為所有權(quán)保留之約定，除有當(dāng)事人合意外，還必須以一定的方式進(jìn)行登記方能生效。

4、書面成立——登記對抗要件主義：主張當(dāng)事人間的所有權(quán)保留約定非經(jīng)以書面形式為之不得成立，非經(jīng)登記不得對抗善意第三人。

5、折中主義——有限制的登記對抗主義：主張所有權(quán)保留有的須登記，有的無須登記，應(yīng)登記而未登記的不得對抗善意第三人。

中國現(xiàn)行法對所有權(quán)保留的登記問題未作任何規(guī)定。